Spanje

Spanje

Spanje neemt een vooraanstaande positie in de wereld in en is nu de vierde economie van de EU. (Ervan uitgaande dat de Brexit doorgaat in 2021) Met een BBP van 1,2 miljard USD telt het 47 miljoen consumenten, naast 83 miljoen toeristen die bezoek Spanje (IN 2019), waarvan meer dan 7 miljoen zakenreizigers.

Spanje heeft een bevoorrechte locatie en dient als toegangspoort tot de markten van Latijns-Amerika (640 miljoen inwoners) en ten noorden van Afrika (vooral Algerije en Marokko)

Spanje is een belangrijk knooppunt voor luchtvaartmaatschappijen die Amerika, Europa en het Midden-Oosten met elkaar verbinden, waaronder twee van de grootste luchthavens van Europa: Madrid en Barcelona.

Gezien zijn geografische ligging en maritieme traditie heeft Spanje een prachtige haveninfrastructuur. (4 van de Spaanse havens behoren tot de 25 belangrijkste havens van Europa, waarbij Valencia snel groeit).

Goede communicatie per spoor of de baan. Spanje loopt ook voorop als het gaat om hogesnelheidsnetwerken, snelwegen en autosnelwegen.

Spanje heeft een snelgroeiende ICT-markt en, nog belangrijker, een enorm aanbod van talent van STEM-mensen. Bepaalde regio’s in Spanje geven extra steun aan techbedrijven. (voor onderzoek, werkgelegenheid voor jongeren enz …)

Spanje is een van de veiligste landen met een laag criminaliteitscijfer

Last but not least geniet het van een hoge levenskwaliteit met een aantrekkelijk cultureel aanbod, een eersteklas gastronomie, open en vriendelijk voor buitenlandse professionals en toeristen. De levensverwachting in Spanje is de hoogste van Europa.

Top 5 – wereldwijde bestemming voor expats, vooral met kinderen. Spanje heeft veel internationale scholen en bevordert de verspreiding van tweetalige scholen

Er is een mix van goede openbare en particuliere universiteiten (vooral de hogescholen hebben een sterke reputatie op het gebied van techniek). Spanje is de thuisbasis van 3 van ‘s werelds beste Business Schools: IE, IESE en ESADE.

(Bron ICEX Spanje)

Spanje en vooral steden als Barcelona, ​​Madrid, Valencia, Malaga en Bilbao zijn nog steeds fantastische en stabiele gebieden voor vastgoedinvesteringen vanwege de lagere prijzen in vergelijking met andere landen en steden als Londen, Parijs of Berlijn.

Er zijn natuurlijk twee ontwrichtende gebeurtenissen in heel Europa: Corona en Brexit. Als gevolg hiervan zullen sommige trends, zoals de homework revolutie, de e.commerce-boom en de angst voor reizen en drukke gebieden, enige impact hebben op de vastgoedmarkt: vooral wat betreft de tweede woningen, hotels en toeristische appartementen en vermoedelijk ook voor winkels en kantoren.

Prime Yield zal echter grotendeels stabiel blijven door een gebrek aan hoogwaardige producten: Retail 3,15% Residencial 3,25%, kantoren, 3,25 Hotels 4%, logistiek 4,57, meergezinswoningen (studenten en seniorenwoningen) 5% . (informatie over maart 2020)

In andere gebieden zullen eerste en tweede woningen (50% van de kopers aan de kustlijn zijn buitenlanders) met enige waardevermindering of fluctuaties te maken krijgen, vooral in kustgebieden en op de eilanden.

U zijt welkom